주택담보대출 심사에서 기준보다 해석이 중요해지는 순간
주택담보대출을 준비하는 차주들은 LTV 70%, DSR 40%와 같은 ‘수치화된 기준’이 절대적이라고 믿습니다. 하지만 실제 심사 현장에서는 이러한 딱딱한 기준보다, 그 …
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주택담보대출 결과를 보고 나서 생기는 대표적인 오해
주택담보대출 심사 결과를 통보받는 순간, 많은 차주는 안도감과 동시에 새로운 의문에 빠집니다. “분명히 5억 승인이라고 했는데 왜 입금액은 다르지?”, “상담 …
주택담보대출을 겪으며 가장 많이 질문받는 부분
주택담보대출은 계약서 서명으로 끝나는 간단한 거래가 아닙니다. 수억 원의 자금이 이동하고 수십 년의 상환 약정이 맺어지는 과정에서, 차주들은 복잡한 금융 …
주택담보대출을 단순 비교로 보면 안 되는 이유
주택담보대출을 쇼핑몰의 상품처럼 ‘최저가 금리’나 ‘최대한도’만 놓고 단순 비교하는 것은 매우 위험한 접근입니다. 주택담보대출은 단발성 구매가 아니라 차주의 미래 소득, …
주택담보대출이 사람마다 다르게 느껴지는 이유
주택담보대출은 누군가에게는 내 집 마련을 위한 ‘사다리’로 느껴지지만, 누군가에게는 평생 짊어져야 할 ‘족쇄’로 느껴집니다. 같은 금리와 같은 한도의 대출이라 하더라도 …
주택담보대출에서 충분하다는 말의 의미
주택담보대출 상담을 받다 보면 담당자로부터 “한도가 충분하다”거나 “조건이 충분하다”는 말을 듣게 됩니다. 하지만 금융기관이 말하는 ‘충분함’은 차주가 기대하는 ‘여유로움’과는 그 …
주택담보대출 결과가 달라졌을 때 가장 많이 드는 의문
주택담보대출을 신청한 차주들이 가장 당혹스러워하는 순간은 ‘가심사(상담)’ 때와 ‘본심사(실행)’ 결과가 다를 때입니다. “같은 아파트인데 왜 한도가 깎였지?”, “상담 때는 금리가 …
주택담보대출에서 겉으로 보이는 조건의 한계
주택담보대출을 준비할 때 차주들은 보통 ‘시세 70%(LTV)’나 ‘최저 금리 3.5%’ 같은 겉으로 보이는 조건에 집중합니다. 그러나 이러한 숫자는 금융기관이 제시하는 …
주택담보대출을 겪고 나서야 이해되는 판단 기준
주택담보대출을 받기 전에는 ‘집값’과 ‘금리’가 전부라고 생각합니다. 하지만 실제 대출 프로세스를 끝까지 경험해 본 차주들은 은행이 숫자로 표현된 서류 이면의 …
주택담보대출이 한 번에 끝나지 않는다고 느낀 이유
주택담보대출을 신청한 차주는 서류만 내면 곧바로 승인이 날 것이라 기대하지만, 실제 과정은 마치 긴 터널을 지나듯 여러 차례의 확인과 재확인을 …