담보가 있는데도 주택담보대출 심사가 달라지는 이유
주택담보대출을 신청할 때 많은 이들이 “내 집이라는 확실한 담보가 있는데 왜 심사 결과가 사람마다 다르냐”는 의문을 가집니다. 담보가 대출의 ‘안전장치’인 …
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주택담보대출 심사 기준은 어떻게 결정되는가
주택담보대출 심사는 단순히 “집이 얼마인가”를 확인하는 단편적인 과정이 아닙니다. 이는 국가의 경제 정책, 금융기관의 자본 건전성, 그리고 개인의 미래 상환 …
담보가 있는 대출이라고 모두 같은 심사를 받지는 않는다
담보가 있는 대출이라면 모두 같은 방식으로 심사가 이루어질 것이라고 생각하기 쉽습니다. 담보가 존재한다는 점이 심사의 핵심이라고 느껴지기 때문입니다. 그러나 실제 …
대부분 주택담보대출이 같은 방식으로 시작하지 않는 이유
대부분의 주택담보대출은 신청만 하면 같은 절차로 시작될 것이라고 생각하기 쉽습니다. 접수 이후 정해진 순서에 따라 심사가 진행될 것이라는 인식이 일반적이기 …
DSR 기준이 개인의 생활 여력을 판단하는 방식
DSR 이야기가 나오면대출을 막는 규제부터 떠올리는 경우가 많습니다. 그래서 DSR이 높다고 하면“안 되는 이유”로만 받아들이게 됩니다. 하지만 실제로 DSR은대출을 막기 …
소득이 늘어도 가계 여유가 줄어드는 생활 구조 변화
연봉이 올랐는데생활이 편해졌다는 느낌이 들지 않는 경우가 있습니다. 통장에 들어오는 금액은 늘었는데막상 남는 돈은 비슷하거나오히려 더 빠듯하게 느껴지기도 합니다. 이건 …
같은 이자율인데 예·적금 실효 수익이 달라지는 구조
이자율이 같다고 해서실제로 손에 쥐는 수익까지 같아지는 것은 아닙니다. 같은 금리를 봤는데누군가는 만족하고,누군가는 기대보다 적다고 느끼는 이유는대부분 실효 수익 구조 …
직장인이 체감하는 금리 인하 효과가 다른 이유
금리가 내려갔다는 뉴스를 봤는데막상 생활은 크게 달라지지 않았다고 느끼는 경우가 많습니다. 같은 금리 인하인데누군가는 부담이 줄었다고 말하고,누군가는 아무 변화가 없다고 …
같은 아파트인데 주택담보대출 한도가 달라지는 이유
같은 아파트, 같은 평형이라도주택담보대출 한도는 사람마다 다를 수 있습니다. 이 차이는은행의 임의 판단이나 운의 문제가 아니라대출 한도를 계산하는 구조 차이에서 …
DSR 때문에 대출이 줄어든 이유, 계산 구조부터 달라진 기준까지
DSR 때문에 대출이 줄어든 이유, 계산 구조부터 달라진 기준까지. 최근 은행 창구를 방문했다가 예상보다 낮은 대출 한도에 당황하신 분들이 많습니다. …