기존 대출이 주택담보대출 심사에 반영되는 방식
주택담보대출을 신청할 때 가장 큰 변수는 역설적으로 ‘이미 가지고 있는 빚’입니다. 금융기관은 담보물의 가치를 평가한 후, 차주가 현재 보유한 모든 …
자주 헷갈리는 상황 정리
같은 주택을 담보로 하더라도 주택담보대출 심사 결과는 항상 동일하지 않습니다. 이 카테고리는 많은 사람들이 헷갈려하는 상황을 중심으로, 왜 같은 조건처럼 보이는데도 판단이 달라지는지를 심사 구조와 기준의 관점에서 정리합니다.
주택담보대출 심사에서 소득보다 먼저 작동하는 기준
주택담보대출을 신청할 때 대다수는 자신의 연봉과 DSR(총부채원리금상환비율)을 가장 먼저 걱정합니다. 하지만 금융기관의 내부 알고리즘에서 소득보다 먼저, 그리고 더 강력하게 작동하는 …
담보가 같은데 주택담보대출 결과가 달라지는 구조
똑같은 아파트 단지의 같은 평수, 심지어 같은 층의 매물을 담보로 대출을 신청해도 A씨와 B씨의 대출 한도와 금리는 전혀 다르게 나올 …
담보가 있는데도 주택담보대출 심사가 달라지는 이유
주택담보대출을 신청할 때 많은 이들이 “내 집이라는 확실한 담보가 있는데 왜 심사 결과가 사람마다 다르냐”는 의문을 가집니다. 담보가 대출의 ‘안전장치’인 …